Na sprzedaż oferujemy kompleks 6 działek budowlanych położonych w spokojnej miejscowości Mącznik (obręb Nieżyn, gm. Siemyśl), zaledwie 12 km od Kołobrzegu.

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do miasta, morza oraz trasy S6.
Największym atutem oferty są bezterminowe warunki zabudowy wydane na dotychczasowych zasadach, dzięki którym można rozpocząć inwestycję bez obaw o zmieniające się przepisy.

Najważniejsze atuty
- ceny już od 60 000 zł
- działki o powierzchni od 1018 m2 do 1175m2
- bezterminowe warunki zabudowy wydane na starych, korzystniejszych zasadach
- udział w drodze wewnętrznej w cenie
- dojazd drogą asfaltową i drogą wewnętrzną
około 10 minut do Kołobrzegu
- szybki dostęp do trasy S6 (Szczecin - Gdańsk)
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi

Warunki zabudowy
Dla wszystkich działek zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy obejmujące:
-zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
-maksymalnie 12% powierzchni zabudowy działki,
-budynek o wysokości do 9 m,
-do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
-dach dwuspadowy o nachyleniu 25-45 .
Uzbrojenie terenu
-sieć energetyczna jest obecnie w trakcie realizacji w drodze wewnętrznej,
-działki położone bliżej drogi asfaltowej mają możliwość podłączenia do istniejącej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,
-dla działek położonych dalej od drogi jest możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków,
-sieć gazowa i światłowód - w przyległej drodze asfaltowej,
Takie rozwiązania zapewniają komfort użytkowania nieruchomości i pozwalają dostosować sposób zagospodarowania do indywidualnych potrzeb inwestora.

Lokalizacja
Działki usytuowane są na lekkim wzniesieniu z widokiem na okoliczne pola i tereny zielone. Kameralna okolica gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Kołobrzegu, nad morze oraz do głównych szlaków komunikacyjnych.
To miejsce idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod budowę domu letniskowego lub jako inwestycja na przyszłość.

Stan prawny
- pełna własność,
- księgi wieczyste bez obciążeń,
- działki wydzielone geodezyjnie,
- granice prawnie ustalone,
- gotowe do sprzedaży.

Oferta dla osób prywatnych i inwestorów
Istnieje możliwość zakupu jednej, kilku lub wszystkich sześciu działek. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów pod kameralną zabudowę.

Nie zwlekaj - działki z bezterminowymi warunkami zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji pojawiają się na rynku coraz rzadziej.
Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę dokumentację oraz umówię prezentację nieruchomości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :